2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
荒川区
127.2万円/㎡
前年比+25.8%
アネシア東京尾久II
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩6分
2019年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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6階 / 62.48㎡の場合
相場
5,238万円
83.8万円/㎡
3,511
4,662
5,813
6,964
AI査定結果
推定相場価格
5,238万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,662万円〜5,813万円
74.6万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
アネシア東京尾久II
6,180万円（98.9万円/㎡）/ 6階 / 62.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 6,180万円 | 98.9万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 4,750万円 | 85.1万円 | 2階 | 55.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,580万円 | 80.4万円 | 2階 | 56.98㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/01/27 | 6,390万円 | 88.7万円 | 4階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/09 | 6,490万円 | 90.1万円 | 4階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 4,850万円 | 85.1万円 | 2階 | 56.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 6,450万円 | 87.5万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/06 | 4,580万円 | 80.4万円 | 3階 | 56.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/16 | 6,180万円 | 84.0万円 | 4階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/06 | 5,190万円 | 80.5万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/05 | 4,490万円 | 81.2万円 | 2階 | 55.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/12 | 4,271万円 | 66.2万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 4,261万円 | 66.1万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,430万円 | 68.7万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は104.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/16 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,180万円 | 113.8万円 | 54.3㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 5,480万円 | 109.8万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/25 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 7,980万円 | 115.1万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/11 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 5,980万円 | 103.3万円 | 57.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,180万円 | 93.8万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、荒川区では25.8%上昇しています。
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